Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4320 Lejre

Højbyvej 15, Åvang

Villa · 195 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.902 kr/m².5.234.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.802.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,24 pct. siden jul. 2021
480k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20213.995.000 kr.I dag · vores estimat5.802.473 kr.Markedet · 19921.227.720 kr.Markedet · 19931.264.185 kr.Markedet · 19941.324.050 kr.Markedet · 19951.005.225 kr.Markedet · 19961.597.635 kr.Markedet · 19971.530.750 kr.Markedet · 19981.945.125 kr.Markedet · 19992.173.665 kr.Markedet · 20001.435.200 kr.Markedet · 20011.552.005 kr.Markedet · 2002800.280 kr.Markedet · 20032.853.630 kr.Markedet · 20042.260.830 kr.Markedet · 20052.724.345 kr.Markedet · 20062.823.600 kr.Markedet · 20074.065.555 kr.Markedet · 20083.835.065 kr.Markedet · 20093.248.115 kr.Markedet · 20102.789.670 kr.Markedet · 20112.193.750 kr.Markedet · 20122.239.575 kr.Markedet · 20131.464.645 kr.Markedet · 20142.137.200 kr.Markedet · 20153.586.245 kr.Markedet · 20163.863.535 kr.Markedet · 20172.763.540 kr.Markedet · 20183.223.740 kr.Markedet · 20192.004.210 kr.Markedet · 20203.374.475 kr.Markedet · 20214.003.350 kr.Markedet · 20224.989.855 kr.Markedet · 20234.345.965 kr.Markedet · 20244.964.895 kr.Markedet · 20255.415.930 kr.Markedet · 20264.612.920 kr.Markedet · 20274.586.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.802.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbyvej 30, Højby
4320 Lejre		194 m²675 m17-09-20256.500.000 kr.33.505 kr./m²
Højbyvej 21, Højby
4320 Lejre		163 m²640 m15-05-20244.400.000 kr.26.994 kr./m²
Højbyvej 35, Højby
4320 Lejre		150 m²773 m12-04-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Højbyvej 39A, Højby
4320 Lejre		145 m²807 m29-05-20254.976.000 kr.34.317 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang
4320 Lejre		189 m²187 m28-04-20266.195.000 kr.32.778 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang
4320 Lejre		175 m²107 m12-06-20244.952.000 kr.28.297 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre
4320 Lejre		190 m²772 m08-04-20245.475.000 kr.28.816 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre
4320 Lejre		179 m²493 m01-04-20255.250.000 kr.29.330 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev
4320 Lejre		198 m²1,1 km19-02-20245.399.000 kr.27.268 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby
4320 Lejre		172 m²267 m28-08-20244.200.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden