Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Højbyvej 5

Villa · 160 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 795 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 2016. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.756 kr/m².5.050.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.434.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,53 pct. siden dec. 2016
862k2,8M4,7M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20161.180.000 kr.I dag · vores estimat5.434.282 kr.Markedet · 19921.000.640 kr.Markedet · 1993923.200 kr.Markedet · 19941.133.920 kr.Markedet · 19951.258.560 kr.Markedet · 19961.409.280 kr.Markedet · 19971.516.480 kr.Markedet · 19981.335.200 kr.Markedet · 19991.816.000 kr.Markedet · 20001.670.720 kr.Markedet · 20012.173.120 kr.Markedet · 20021.991.040 kr.Markedet · 20032.000.800 kr.Markedet · 20042.013.440 kr.Markedet · 20053.095.680 kr.Markedet · 20063.835.680 kr.Markedet · 20073.365.280 kr.Markedet · 20083.007.840 kr.Markedet · 20091.631.680 kr.Markedet · 20102.888.960 kr.Markedet · 20113.008.480 kr.Markedet · 20122.552.480 kr.Markedet · 20131.824.640 kr.Markedet · 20142.663.040 kr.Markedet · 20152.843.200 kr.Markedet · 20163.557.280 kr.Markedet · 20173.764.640 kr.Markedet · 20183.894.880 kr.Markedet · 20193.892.000 kr.Markedet · 20204.036.320 kr.Markedet · 20214.540.960 kr.Markedet · 20224.429.600 kr.Markedet · 20235.142.880 kr.Markedet · 20245.740.480 kr.Markedet · 20255.273.280 kr.Markedet · 20267.095.840 kr.Markedet · 20278.439.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2016 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
5.434.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbyvej 2C
2740 Skovlunde		160 m²104 m22-02-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²
Melbyvej 13
2740 Skovlunde		162 m²105 m11-11-20243.750.000 kr.23.148 kr./m²
Dyvels Krat 8
2740 Skovlunde		162 m²230 m12-06-20255.650.000 kr.34.877 kr./m²
Udbyvej 11
2740 Skovlunde		163 m²200 m11-02-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²
Hjulbyvej 9
2740 Skovlunde		158 m²360 m10-03-20266.750.000 kr.42.722 kr./m²
Brobyvej 6
2740 Skovlunde		159 m²437 m25-06-20255.400.000 kr.33.962 kr./m²
Nederbyvej 61
2740 Skovlunde		156 m²303 m28-10-20245.250.000 kr.33.654 kr./m²
Bøgevej 7
2740 Skovlunde		162 m²412 m05-05-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Dyvels Krat 9
2740 Skovlunde		153 m²298 m16-04-20255.800.000 kr.37.908 kr./m²
Græsvang 24
2740 Skovlunde		158 m²577 m27-10-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden