Højbyvej 7, Borris

Landejendom · 83 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 83 m², grund på 186.032 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 186032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 19.931 kr/m² × 83 m².1.654.273 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)186032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.845.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,55 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1995 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, familiehandel665.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbyvej 17, Borris 6900 Skjern	85 m²	2,0 km	16-03-2025	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Ragedal 1, Borris 6900 Skjern	124 m²	1,7 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Feldsingvej 2, Borris 6900 Skjern	132 m²	2,2 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Arnborgvej 7 6900 Skjern	100 m²	8,1 km	11-12-2024	6.512.000 kr.	65.120 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	3,0 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Holmgårdvej 5, Finderup 6900 Skjern	75 m²	10,6 km	06-02-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Ringkøbingvej 32 6900 Skjern	112 m²	10,9 km	05-08-2026	6.300.000 kr.	56.250 kr./m²
Ringkøbingvej 25 6900 Skjern	112 m²	11,6 km	05-03-2025	11.700.000 kr.	104.464 kr./m²
Langkærvej 2, Stauning 6900 Skjern	134 m²	15,7 km	13-03-2024	1.241.880 kr.	9.268 kr./m²
Vesteragervej 8, Dejbjerg 6900 Skjern	146 m²	15,2 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu