Højbyvej 9, Borris

Landejendom · 184 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 246.130 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 246130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 19.931 kr/m² × 184 m².3.667.304 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)246130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.952.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,58 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025dec.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	1,3 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Gåsdalvej 21A, Borris 6900 Skjern	198 m²	3,1 km	21-12-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Ragedal 1, Borris 6900 Skjern	124 m²	1,4 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	3,2 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Feldsingvej 2, Borris 6900 Skjern	132 m²	1,9 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Gåsdalvej 19, Borris 6900 Skjern	220 m²	3,1 km	04-06-2026	4.900.000 kr.	22.273 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	4,1 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	4,0 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	4,0 km	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	3,1 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu