Højdedraget 27

Villa · 199 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.979 kr/m².5.931.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdedraget gns: 44.681 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+81,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.929.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,07 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 6.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.929.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg6.380.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 31 8660 Skanderborg	165 m²	49 m	18-09-2024	9.100.000 kr.	55.152 kr./m²
Højdedraget 12 8660 Skanderborg	230 m²	184 m	23-09-2026	5.850.000 kr.	25.435 kr./m²
Højdedraget 28 8660 Skanderborg	134 m²	30 m	10-10-2024	3.600.000 kr.	26.866 kr./m²
Hasselvænget 8 8660 Skanderborg	197 m²	353 m	03-01-2025	8.425.000 kr.	42.766 kr./m²
Syrenvej 6 8660 Skanderborg	204 m²	575 m	08-09-2025	5.150.000 kr.	25.245 kr./m²
Blåbærvænget 5 8660 Skanderborg	184 m²	243 m	27-11-2023	7.475.000 kr.	40.625 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12 8660 Skanderborg	191 m²	544 m	26-05-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Skovkanten 15 8660 Skanderborg	196 m²	757 m	26-05-2024	6.500.000 kr.	33.163 kr./m²
Nis Petersens Vej 6 8660 Skanderborg	197 m²	914 m	01-10-2025	4.175.000 kr.	21.193 kr./m²
Slåenvænget 6 8660 Skanderborg	177 m²	215 m	31-07-2026	4.842.500 kr.	27.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu