Højdedraget 30

Villa · 241 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.439 kr/m².7.900.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdedraget gns: 44.681 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+81,90 pct.
3Vores vurdering7.533.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,45 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.533.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 12 8660 Skanderborg	230 m²	203 m	23-09-2026	5.850.000 kr.	25.435 kr./m²
Højdedraget 31 8660 Skanderborg	165 m²	51 m	18-09-2024	9.100.000 kr.	55.152 kr./m²
Højdedraget 28 8660 Skanderborg	134 m²	21 m	10-10-2024	3.600.000 kr.	26.866 kr./m²
Næsset 24 8660 Skanderborg	229 m²	325 m	05-11-2025	7.200.000 kr.	31.441 kr./m²
Bøgevej 8 8660 Skanderborg	222 m²	269 m	27-02-2026	5.400.000 kr.	24.324 kr./m²
Næsset 8 8660 Skanderborg	224 m²	349 m	14-01-2025	11.400.000 kr.	50.893 kr./m²
Næsset 18 8660 Skanderborg	222 m²	333 m	08-10-2025	7.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Sarabjerg 12 8660 Skanderborg	237 m²	854 m	06-02-2026	9.250.000 kr.	39.030 kr./m²
Oddervej 32 8660 Skanderborg	255 m²	547 m	14-03-2026	12.900.000 kr.	50.588 kr./m²
Skovkanten 14 8660 Skanderborg	253 m²	809 m	29-11-2023	6.800.000 kr.	26.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu