Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Højdedraget 6, Boeslum

Villa · 246 m²

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 2.641 m², 5 værelser. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Grundareal
2641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
614.300 kr.
Offentlig grundværdi
614.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 246 m².4.373.388 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.782.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,23 pct. siden maj 2021
387k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat4.782.062 kr.Markedet · 19921.014.012 kr.Markedet · 19931.202.694 kr.Markedet · 19941.157.676 kr.Markedet · 19951.284.120 kr.Markedet · 19961.460.502 kr.Markedet · 19971.282.644 kr.Markedet · 19981.309.458 kr.Markedet · 19991.497.894 kr.Markedet · 20001.400.970 kr.Markedet · 20011.035.414 kr.Markedet · 20022.036.388 kr.Markedet · 20031.505.274 kr.Markedet · 20041.904.040 kr.Markedet · 20052.160.864 kr.Markedet · 20063.354.456 kr.Markedet · 20073.081.888 kr.Markedet · 20082.906.982 kr.Markedet · 20093.903.528 kr.Markedet · 20103.611.034 kr.Markedet · 20112.334.294 kr.Markedet · 20122.349.054 kr.Markedet · 20132.163.324 kr.Markedet · 20142.306.250 kr.Markedet · 20152.713.626 kr.Markedet · 20162.835.396 kr.Markedet · 20172.968.974 kr.Markedet · 20182.838.348 kr.Markedet · 20192.245.734 kr.Markedet · 20203.106.980 kr.Markedet · 20213.075.000 kr.Markedet · 20223.526.902 kr.Markedet · 20233.997.500 kr.Markedet · 20243.784.710 kr.Markedet · 20254.512.132 kr.Markedet · 20264.109.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.782.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2021majEjerskifte1.950.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		167 m²32 m11-02-20244.050.000 kr.24.251 kr./m²
Skelhøjevej 25
8400 Ebeltoft		250 m²208 m08-01-20257.558.000 kr.30.232 kr./m²
Granvej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		254 m²192 m07-08-20244.875.000 kr.19.193 kr./m²
Fynsvej 6
8400 Ebeltoft		237 m²294 m19-06-20242.850.000 kr.12.025 kr./m²
Bakkevej 17
8400 Ebeltoft		247 m²671 m22-12-20243.625.000 kr.14.676 kr./m²
Svinget 9
8400 Ebeltoft		235 m²941 m11-02-20256.250.000 kr.26.596 kr./m²
Ndr. Strandvej 58
8400 Ebeltoft		239 m²1,3 km15-02-20263.995.000 kr.16.715 kr./m²
Boeslumvej 17
8400 Ebeltoft		205 m²229 m18-06-20252.725.000 kr.13.293 kr./m²
Bakkedraget 19
8400 Ebeltoft		290 m²287 m16-07-20267.100.000 kr.24.483 kr./m²
Skelhøjevej 23
8400 Ebeltoft		198 m²212 m28-10-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden