Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Højdedraget 8, Boeslum

Villa · 167 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 3.115 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
3115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 167 m².2.968.926 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.139.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,49 pct. siden apr. 2024
263k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20244.050.000 kr.I dag · vores estimat3.139.296 kr.Markedet · 1992688.374 kr.Markedet · 1993816.463 kr.Markedet · 1994785.902 kr.Markedet · 1995871.740 kr.Markedet · 1996991.479 kr.Markedet · 1997870.738 kr.Markedet · 1998888.941 kr.Markedet · 19991.016.863 kr.Markedet · 2000951.065 kr.Markedet · 2001702.903 kr.Markedet · 20021.382.426 kr.Markedet · 20031.021.873 kr.Markedet · 20041.292.580 kr.Markedet · 20051.466.928 kr.Markedet · 20062.277.212 kr.Markedet · 20072.092.176 kr.Markedet · 20081.973.439 kr.Markedet · 20092.649.956 kr.Markedet · 20102.451.393 kr.Markedet · 20111.584.663 kr.Markedet · 20121.594.683 kr.Markedet · 20131.468.598 kr.Markedet · 20141.565.625 kr.Markedet · 20151.842.177 kr.Markedet · 20161.924.842 kr.Markedet · 20172.015.523 kr.Markedet · 20181.926.846 kr.Markedet · 20191.524.543 kr.Markedet · 20202.109.210 kr.Markedet · 20212.087.500 kr.Markedet · 20222.394.279 kr.Markedet · 20232.713.750 kr.Markedet · 20242.569.295 kr.Markedet · 20253.063.114 kr.Markedet · 20262.789.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.139.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 4
8400 Ebeltoft		170 m²172 m25-09-20252.625.000 kr.15.441 kr./m²
Sjællandsvej 8
8400 Ebeltoft		161 m²235 m11-02-20242.275.000 kr.14.130 kr./m²
Fuglekongevej 54, Boeslum
8400 Ebeltoft		164 m²391 m18-02-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Bregnevej 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		175 m²166 m24-10-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²
Skelhøjevej 24
8400 Ebeltoft		176 m²183 m20-02-20261.840.000 kr.10.455 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Boeslum
8400 Ebeltoft		164 m²483 m28-01-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Skovskadevej 34, Boeslum
8400 Ebeltoft		165 m²586 m27-07-20253.600.000 kr.21.818 kr./m²
Bregnevej 6, Boeslum
8400 Ebeltoft		180 m²128 m27-07-20263.525.000 kr.19.583 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		156 m²238 m07-05-20252.950.000 kr.18.910 kr./m²
Sjællandsvej 3
8400 Ebeltoft		179 m²212 m11-09-20262.500.000 kr.13.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden