Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Højderyggen 2

Villa · 179 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.097 kr/m².3.937.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjderyggen gns: 33.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.681.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,58 pct. siden nov. 2016
555k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.550.000 kr.I dag · vores estimat4.681.254 kr.Markedet · 1992894.284 kr.Markedet · 1993857.768 kr.Markedet · 1994782.230 kr.Markedet · 19951.013.856 kr.Markedet · 19961.068.809 kr.Markedet · 19971.290.053 kr.Markedet · 19982.422.586 kr.Markedet · 19991.556.584 kr.Markedet · 20001.445.783 kr.Markedet · 20011.032.293 kr.Markedet · 20021.403.539 kr.Markedet · 20032.077.653 kr.Markedet · 20041.416.606 kr.Markedet · 20051.961.124 kr.Markedet · 20062.432.431 kr.Markedet · 20072.732.972 kr.Markedet · 20082.635.596 kr.Markedet · 20092.776.111 kr.Markedet · 20102.258.264 kr.Markedet · 20112.736.552 kr.Markedet · 20121.672.576 kr.Markedet · 20131.950.921 kr.Markedet · 20142.324.136 kr.Markedet · 20152.120.255 kr.Markedet · 20162.681.241 kr.Markedet · 20172.870.981 kr.Markedet · 20182.859.167 kr.Markedet · 20193.224.685 kr.Markedet · 20203.193.360 kr.Markedet · 20213.442.707 kr.Markedet · 20223.876.603 kr.Markedet · 20233.741.995 kr.Markedet · 20243.920.995 kr.Markedet · 20255.062.657 kr.Markedet · 20264.617.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.681.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højderyggen 10
7120 Vejle Øst		166 m²109 m04-09-20255.595.000 kr.33.705 kr./m²
Stærmosevej 13
7120 Vejle Øst		180 m²408 m06-05-20244.520.000 kr.25.111 kr./m²
Hørvangen 13
7120 Vejle Øst		185 m²237 m02-10-20254.750.000 kr.25.676 kr./m²
Udesensvej 16
7120 Vejle Øst		175 m²359 m26-08-20242.900.000 kr.16.571 kr./m²
Markvangen 25
7120 Vejle Øst		179 m²574 m13-02-20242.795.000 kr.15.615 kr./m²
Nørremarksvej 150, Bredballe
7120 Vejle Øst		178 m²533 m04-05-20263.700.000 kr.20.787 kr./m²
Nørremarksvej 150, Bredballe
7120 Vejle Øst		178 m²533 m17-02-20263.700.000 kr.20.787 kr./m²
Lehmannsvej 17A
7120 Vejle Øst		180 m²554 m17-07-20264.310.000 kr.23.944 kr./m²
Lehmannsvej 17A
7120 Vejle Øst		180 m²554 m11-12-20243.225.000 kr.17.917 kr./m²
Hørvangen 10
7120 Vejle Øst		186 m²303 m29-10-20253.880.000 kr.20.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden