Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Højderyggen 5

Villa · 190 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.332 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.021 kr/m².6.014.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjderyggen gns: 33.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.492.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,66 pct. siden jun. 2019
589k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.850.000 kr.I dag · vores estimat5.492.277 kr.Markedet · 1992949.240 kr.Markedet · 1993910.480 kr.Markedet · 1994830.300 kr.Markedet · 19951.076.160 kr.Markedet · 19961.134.490 kr.Markedet · 19971.369.330 kr.Markedet · 19982.571.460 kr.Markedet · 19991.652.240 kr.Markedet · 20001.534.630 kr.Markedet · 20011.095.730 kr.Markedet · 20021.489.790 kr.Markedet · 20032.205.330 kr.Markedet · 20041.503.660 kr.Markedet · 20052.081.640 kr.Markedet · 20062.581.910 kr.Markedet · 20072.900.920 kr.Markedet · 20082.797.560 kr.Markedet · 20092.946.710 kr.Markedet · 20102.397.040 kr.Markedet · 20112.904.720 kr.Markedet · 20121.775.360 kr.Markedet · 20132.070.810 kr.Markedet · 20142.466.960 kr.Markedet · 20152.250.550 kr.Markedet · 20162.846.010 kr.Markedet · 20173.047.410 kr.Markedet · 20183.034.870 kr.Markedet · 20193.422.850 kr.Markedet · 20203.389.600 kr.Markedet · 20213.654.270 kr.Markedet · 20224.114.830 kr.Markedet · 20233.971.950 kr.Markedet · 20244.161.950 kr.Markedet · 20255.373.770 kr.Markedet · 20264.900.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.492.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højderyggen 10
7120 Vejle Øst		166 m²86 m04-09-20255.595.000 kr.33.705 kr./m²
Fasanvej 4
7120 Vejle Øst		195 m²209 m09-10-20244.950.000 kr.25.385 kr./m²
Dyrehegnet 17
7120 Vejle Øst		195 m²215 m10-04-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Viemosevej 31
7120 Vejle Øst		185 m²277 m18-09-20245.150.000 kr.27.838 kr./m²
Udesensvej 7
7120 Vejle Øst		194 m²325 m12-08-20264.725.000 kr.24.356 kr./m²
Hørvangen 13
7120 Vejle Øst		185 m²329 m02-10-20254.750.000 kr.25.676 kr./m²
Hørvangen 10
7120 Vejle Øst		186 m²398 m29-10-20253.880.000 kr.20.860 kr./m²
Solvej 32
7120 Vejle Øst		183 m²377 m24-01-20256.500.000 kr.35.519 kr./m²
Strandvejen 36
7120 Vejle Øst		190 m²702 m15-03-202512.500.000 kr.65.789 kr./m²
Udesensvej 14
7120 Vejle Øst		200 m²294 m01-11-20257.190.000 kr.35.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden