Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Højdevangs Allé 21

Villa · 184 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.224 kr/m².10.546.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.288.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,63 pct. siden mar. 2020
339k5,4M10,5M15,6M20,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20208.027.000 kr.I dag · vores estimat11.288.693 kr.Markedet · 1992832.784 kr.Markedet · 1993886.144 kr.Markedet · 1994897.184 kr.Markedet · 19951.377.240 kr.Markedet · 1996613.272 kr.Markedet · 1997498.640 kr.Markedet · 19981.835.952 kr.Markedet · 19991.245.312 kr.Markedet · 20001.479.544 kr.Markedet · 20011.930.160 kr.Markedet · 20021.868.336 kr.Markedet · 20032.676.280 kr.Markedet · 20043.048.880 kr.Markedet · 20053.303.352 kr.Markedet · 20064.242.856 kr.Markedet · 20074.414.160 kr.Markedet · 20083.848.360 kr.Markedet · 20092.946.576 kr.Markedet · 20103.960.232 kr.Markedet · 20114.344.424 kr.Markedet · 20124.421.520 kr.Markedet · 20134.330.808 kr.Markedet · 20144.908.568 kr.Markedet · 20155.981.656 kr.Markedet · 20165.541.896 kr.Markedet · 20176.560.152 kr.Markedet · 20186.796.040 kr.Markedet · 20196.690.976 kr.Markedet · 20207.373.984 kr.Markedet · 20219.537.824 kr.Markedet · 202210.871.640 kr.Markedet · 20238.205.480 kr.Markedet · 202410.566.384 kr.Markedet · 202511.993.304 kr.Markedet · 202614.252.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
8.027.000 kr.
I dag · vores estimat
11.288.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg8.027.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulrik Birchs Allé 41
2300 København S		184 m²191 m17-10-202412.750.000 kr.69.293 kr./m²
Breidablik Allé 11
2300 København S		182 m²168 m11-08-202513.165.000 kr.72.335 kr./m²
Geysers Allé 6
2300 København S		191 m²148 m21-03-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Vatnavej 9
2300 København S		178 m²196 m09-09-20258.750.000 kr.49.157 kr./m²
Ingolfs Allé 34
2300 København S		192 m²173 m17-05-202410.250.000 kr.53.385 kr./m²
Ove Billes Vej 12
2300 København S		178 m²344 m26-09-202510.600.000 kr.59.551 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²653 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Funkiavej 19
2300 København S		177 m²508 m20-10-202512.115.000 kr.68.446 kr./m²
Kentiavej 15
2300 København S		177 m²608 m13-11-20248.438.000 kr.47.672 kr./m²
Peder Lykkes Vej 42
2300 København S		169 m²269 m12-11-20238.800.000 kr.52.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden