Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Højdevangs Allé 31

Villa · 159 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
591 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.147 kr/m².10.014.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.718.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,72 pct. siden feb. 2013
293k4,7M9,1M13,4M17,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20135.900.000 kr.I dag · vores estimat9.718.276 kr.Markedet · 1992719.634 kr.Markedet · 1993765.744 kr.Markedet · 1994775.284 kr.Markedet · 19951.190.115 kr.Markedet · 1996529.947 kr.Markedet · 1997430.890 kr.Markedet · 19981.586.502 kr.Markedet · 19991.076.112 kr.Markedet · 20001.278.519 kr.Markedet · 20011.667.910 kr.Markedet · 20021.614.486 kr.Markedet · 20032.312.655 kr.Markedet · 20042.634.630 kr.Markedet · 20052.854.527 kr.Markedet · 20063.666.381 kr.Markedet · 20073.814.410 kr.Markedet · 20083.325.485 kr.Markedet · 20092.546.226 kr.Markedet · 20103.422.157 kr.Markedet · 20113.754.149 kr.Markedet · 20123.820.770 kr.Markedet · 20133.742.383 kr.Markedet · 20144.241.643 kr.Markedet · 20155.168.931 kr.Markedet · 20164.788.921 kr.Markedet · 20175.668.827 kr.Markedet · 20185.872.665 kr.Markedet · 20195.781.876 kr.Markedet · 20206.372.084 kr.Markedet · 20218.241.924 kr.Markedet · 20229.394.515 kr.Markedet · 20237.017.624 kr.Markedet · 20249.130.734 kr.Markedet · 202510.363.779 kr.Markedet · 202612.316.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.718.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breidablik Allé 7
2300 København S		163 m²119 m07-11-202411.300.000 kr.69.325 kr./m²
Peder Lykkes Vej 27
2300 København S		165 m²146 m14-10-202511.400.000 kr.69.091 kr./m²
Thingvalla Allé 33
2300 København S		152 m²121 m05-03-202413.800.000 kr.90.789 kr./m²
Peder Lykkes Vej 42
2300 København S		169 m²189 m12-11-20238.800.000 kr.52.071 kr./m²
Breidablik Allé 13
2300 København S		148 m²157 m15-09-20249.900.000 kr.66.892 kr./m²
Oxford Allé 56
2300 København S		160 m²661 m07-05-202510.300.000 kr.64.375 kr./m²
Rodosvej 19
2300 København S		155 m²612 m10-03-20248.500.000 kr.54.839 kr./m²
Gærdebred 14
2300 København S		161 m²842 m14-09-20256.820.000 kr.42.360 kr./m²
Funkiavej 45
2300 København S		169 m²489 m29-12-202410.575.000 kr.62.574 kr./m²
Vatnavej 9
2300 København S		178 m²79 m09-09-20258.750.000 kr.49.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden