Højdevej 15

Villa · 115 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.083 kr/m².2.899.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.829.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+167,12 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 439.060 kr.
31. maj 2008 · Alm. Salg: 878.120 kr.
31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.059.193 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Ejerskifte1.059.193 kr.
2008majEjerskifte878.120 kr.
1999apr.Ejerskifte439.060 kr.
Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 8 3600 Frederikssund	115 m²	240 m	02-05-2024	2.800.000 kr.	24.348 kr./m²
Pilealle 9 3600 Frederikssund	114 m²	293 m	10-02-2025	3.495.000 kr.	30.658 kr./m²
Poppelvej 20 3600 Frederikssund	116 m²	352 m	22-01-2024	3.205.000 kr.	27.629 kr./m²
Bøgealle 10 3600 Frederikssund	112 m²	231 m	04-02-2024	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Pilealle 8 3600 Frederikssund	118 m²	325 m	12-12-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Roskildevej 41 3600 Frederikssund	120 m²	236 m	16-12-2024	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Sundbyvej 4 3600 Frederikssund	115 m²	585 m	02-10-2026	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Kæmpesvej 4 3600 Frederikssund	114 m²	707 m	25-11-2025	4.575.000 kr.	40.132 kr./m²
Skrænten 1 3600 Frederikssund	122 m²	314 m	25-08-2024	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Englodden 12 3600 Frederikssund	113 m²	713 m	10-06-2025	3.495.000 kr.	30.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu