Højdevej 25

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 949 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.542 kr/m².4.688.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 31.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.077.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,28 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 897.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.077.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte897.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 37 2670 Greve	144 m²	104 m	03-09-2025	4.440.000 kr.	30.833 kr./m²
Højdevej 52 2670 Greve	144 m²	118 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Højdevej 27 2670 Greve	156 m²	52 m	15-03-2026	6.325.000 kr.	40.545 kr./m²
Højdevej 44 2670 Greve	158 m²	58 m	06-05-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Åsen 7 2670 Greve	106 m²	113 m	15-06-2026	4.295.000 kr.	40.519 kr./m²
Mosede Engvej 39 2670 Greve	110 m²	662 m	13-01-2026	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Kastanievej 23 2670 Greve	114 m²	384 m	18-02-2026	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	319 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	455 m	31-05-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	455 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu