Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Højdevej 27

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.373 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.823 kr/m².4.623.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 31.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.626.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,04 pct. siden okt. 2006
792k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20063.995.000 kr.31. jul. 20153.250.000 kr.31. mar. 20266.325.000 kr.I dag · vores estimat5.626.422 kr.Markedet · 1992886.080 kr.Markedet · 1993792.012 kr.Markedet · 19941.029.444 kr.Markedet · 19951.025.232 kr.Markedet · 19961.163.292 kr.Markedet · 19971.209.624 kr.Markedet · 19981.654.380 kr.Markedet · 19991.596.660 kr.Markedet · 20001.750.008 kr.Markedet · 20011.917.552 kr.Markedet · 20021.909.128 kr.Markedet · 20032.340.000 kr.Markedet · 20042.208.180 kr.Markedet · 20052.409.264 kr.Markedet · 20063.352.908 kr.Markedet · 20073.224.052 kr.Markedet · 20083.205.332 kr.Markedet · 20092.512.692 kr.Markedet · 20102.364.804 kr.Markedet · 20112.618.148 kr.Markedet · 20122.254.044 kr.Markedet · 20132.633.748 kr.Markedet · 20142.490.384 kr.Markedet · 20152.809.872 kr.Markedet · 20162.952.456 kr.Markedet · 20173.093.636 kr.Markedet · 20183.310.476 kr.Markedet · 20193.436.836 kr.Markedet · 20203.690.492 kr.Markedet · 20214.155.684 kr.Markedet · 20224.672.356 kr.Markedet · 20233.788.616 kr.Markedet · 20244.145.388 kr.Markedet · 20254.524.936 kr.Markedet · 20264.804.800 kr.Markedet · 20275.226.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
31. jul. 2015 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.626.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 44
2670 Greve		158 m²107 m06-05-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Højdevej 37
2670 Greve		144 m²108 m03-09-20254.440.000 kr.30.833 kr./m²
Højdevej 52
2670 Greve		144 m²168 m18-02-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²
Mosede Klintvej 36
2670 Greve		156 m²247 m20-07-20244.100.000 kr.26.282 kr./m²
Mosede Højvej 49
2670 Greve		157 m²252 m27-08-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Svanemosen 71
2670 Greve		158 m²271 m16-01-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Elmevej 24
2670 Greve		158 m²272 m14-02-20242.925.000 kr.18.513 kr./m²
Bækager Alle 29
2670 Greve		158 m²298 m23-10-20244.450.000 kr.28.165 kr./m²
Mosede Klintvej 39
2670 Greve		160 m²217 m19-10-20255.775.000 kr.36.094 kr./m²
Svanemosen 18
2670 Greve		158 m²358 m24-04-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden