Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Højdevej 38

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
851 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.684 kr/m².4.644.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 31.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C1 → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.793.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,92 pct. siden jun. 2008
660k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.400.000 kr.31. aug. 20262.497.500 kr.I dag · vores estimat4.793.239 kr.Markedet · 1992738.400 kr.Markedet · 1993660.010 kr.Markedet · 1994857.870 kr.Markedet · 1995854.360 kr.Markedet · 1996969.410 kr.Markedet · 19971.008.020 kr.Markedet · 19981.378.650 kr.Markedet · 19991.330.550 kr.Markedet · 20001.458.340 kr.Markedet · 20011.597.960 kr.Markedet · 20021.590.940 kr.Markedet · 20031.950.000 kr.Markedet · 20041.840.150 kr.Markedet · 20052.007.720 kr.Markedet · 20062.794.090 kr.Markedet · 20072.686.710 kr.Markedet · 20082.671.110 kr.Markedet · 20092.093.910 kr.Markedet · 20101.970.670 kr.Markedet · 20112.181.790 kr.Markedet · 20121.878.370 kr.Markedet · 20132.194.790 kr.Markedet · 20142.075.320 kr.Markedet · 20152.341.560 kr.Markedet · 20162.460.380 kr.Markedet · 20172.578.030 kr.Markedet · 20182.758.730 kr.Markedet · 20192.864.030 kr.Markedet · 20203.075.410 kr.Markedet · 20213.463.070 kr.Markedet · 20223.893.630 kr.Markedet · 20233.157.180 kr.Markedet · 20243.454.490 kr.Markedet · 20253.770.780 kr.Markedet · 20264.012.580 kr.Markedet · 20276.108.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.497.500 kr.
I dag · vores estimat
4.793.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.497.500 kr.
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 52
2670 Greve		144 m²96 m18-02-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²
Højdevej 37
2670 Greve		144 m²133 m03-09-20254.440.000 kr.30.833 kr./m²
Højdevej 27
2670 Greve		156 m²88 m15-03-20266.325.000 kr.40.545 kr./m²
Højdevej 44
2670 Greve		158 m²49 m06-05-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Åsen 8
2670 Greve		128 m²104 m10-12-20254.450.000 kr.34.766 kr./m²
Mosede Klintvej 42
2670 Greve		127 m²244 m18-12-20243.675.000 kr.28.937 kr./m²
Ternemosen 6
2670 Greve		134 m²215 m10-12-20243.825.000 kr.28.545 kr./m²
Mosebakken 19A
2670 Greve		127 m²298 m20-08-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Mosede Højvej 27
2670 Greve		132 m²405 m10-11-20255.125.000 kr.38.826 kr./m²
Elmevej 13
2670 Greve		128 m²425 m17-07-20243.800.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden