Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Højdevej 60

Villa · 192 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.029 kr/m².8.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 58.168 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.898.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,44 pct. siden jun. 2010
1,3M4,3M7,3M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20104.600.000 kr.I dag · vores estimat8.898.190 kr.Markedet · 19921.459.008 kr.Markedet · 19931.450.944 kr.Markedet · 19941.284.480 kr.Markedet · 19951.784.640 kr.Markedet · 19961.814.592 kr.Markedet · 19972.114.880 kr.Markedet · 19982.184.960 kr.Markedet · 19992.733.312 kr.Markedet · 20003.299.136 kr.Markedet · 20013.146.304 kr.Markedet · 20022.948.544 kr.Markedet · 20033.023.040 kr.Markedet · 20043.726.336 kr.Markedet · 20054.500.096 kr.Markedet · 20066.568.512 kr.Markedet · 20076.189.312 kr.Markedet · 20085.627.520 kr.Markedet · 20094.371.456 kr.Markedet · 20104.161.024 kr.Markedet · 20115.419.392 kr.Markedet · 20124.525.632 kr.Markedet · 20134.684.224 kr.Markedet · 20145.381.568 kr.Markedet · 20156.610.368 kr.Markedet · 20166.655.680 kr.Markedet · 20177.089.792 kr.Markedet · 20187.381.440 kr.Markedet · 20197.715.712 kr.Markedet · 20208.429.184 kr.Markedet · 20218.644.608 kr.Markedet · 20228.995.008 kr.Markedet · 20239.811.776 kr.Markedet · 20249.241.152 kr.Markedet · 202511.243.904 kr.Markedet · 202613.299.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.898.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 33A
2830 Virum		200 m²230 m26-05-20247.100.000 kr.35.500 kr./m²
Højdevej 39A
2830 Virum		175 m²160 m15-06-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Højdevej 30
2830 Virum		177 m²302 m02-05-202510.600.000 kr.59.887 kr./m²
Højdevej 36
2830 Virum		159 m²226 m13-05-20249.230.000 kr.58.050 kr./m²
Højdevej 45
2830 Virum		133 m²86 m07-11-20248.400.000 kr.63.158 kr./m²
Højdevej 33B
2830 Virum		134 m²245 m17-09-20248.050.000 kr.60.075 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²182 m31-08-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²182 m18-06-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Højdevej 11B
2830 Virum		128 m²507 m05-03-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²
Højdevej 3
2830 Virum		130 m²628 m22-10-20258.010.000 kr.61.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden