Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Højdevej 9A

Villa · 199 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.187 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.029 kr/m².8.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 58.168 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.145.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,56 pct. siden jan. 2013
1,3M4,4M7,6M10,7M13,8M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20135.300.000 kr.I dag · vores estimat9.145.611 kr.Markedet · 19921.512.201 kr.Markedet · 19931.503.843 kr.Markedet · 19941.331.310 kr.Markedet · 19951.849.705 kr.Markedet · 19961.880.749 kr.Markedet · 19972.191.985 kr.Markedet · 19982.264.620 kr.Markedet · 19992.832.964 kr.Markedet · 20003.419.417 kr.Markedet · 20013.261.013 kr.Markedet · 20023.056.043 kr.Markedet · 20033.133.255 kr.Markedet · 20043.862.192 kr.Markedet · 20054.664.162 kr.Markedet · 20066.807.989 kr.Markedet · 20076.414.964 kr.Markedet · 20085.832.690 kr.Markedet · 20094.530.832 kr.Markedet · 20104.312.728 kr.Markedet · 20115.616.974 kr.Markedet · 20124.690.629 kr.Markedet · 20134.855.003 kr.Markedet · 20145.577.771 kr.Markedet · 20156.851.371 kr.Markedet · 20166.898.335 kr.Markedet · 20177.348.274 kr.Markedet · 20187.650.555 kr.Markedet · 20197.997.014 kr.Markedet · 20208.736.498 kr.Markedet · 20218.959.776 kr.Markedet · 20229.322.951 kr.Markedet · 202310.169.497 kr.Markedet · 20249.578.069 kr.Markedet · 202511.653.838 kr.Markedet · 202613.784.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2013 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.145.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 33A
2830 Virum		200 m²316 m26-05-20247.100.000 kr.35.500 kr./m²
Højdevej 30
2830 Virum		177 m²247 m02-05-202510.600.000 kr.59.887 kr./m²
Højdevej 39A
2830 Virum		175 m²388 m15-06-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Højdevej 36
2830 Virum		159 m²321 m13-05-20249.230.000 kr.58.050 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²365 m31-08-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²365 m18-06-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Højdevej 3
2830 Virum		130 m²90 m22-10-20258.010.000 kr.61.615 kr./m²
Højdevej 11B
2830 Virum		128 m²47 m05-03-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²
Højdevej 33B
2830 Virum		134 m²312 m17-09-20248.050.000 kr.60.075 kr./m²
Højdevej 45
2830 Virum		133 m²466 m07-11-20248.400.000 kr.63.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden