Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5450 Otterup

Højelundsvej 17, Lunde

Villa · 132 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.165 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
792.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.417 kr/m².1.123.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.360.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,15 pct. siden feb. 2015
297k681k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202415. feb. 2015400.000 kr.I dag · vores estimat1.360.619 kr.Markedet · 1992582.120 kr.Markedet · 1993522.852 kr.Markedet · 1994456.720 kr.Markedet · 1995577.764 kr.Markedet · 1996670.824 kr.Markedet · 1997697.620 kr.Markedet · 1998596.112 kr.Markedet · 1999765.072 kr.Markedet · 2000591.888 kr.Markedet · 2001776.820 kr.Markedet · 2002961.092 kr.Markedet · 2003884.532 kr.Markedet · 2004852.324 kr.Markedet · 20051.007.160 kr.Markedet · 2006972.576 kr.Markedet · 20071.197.900 kr.Markedet · 20081.371.744 kr.Markedet · 20091.101.276 kr.Markedet · 2010427.416 kr.Markedet · 2011966.768 kr.Markedet · 20121.087.812 kr.Markedet · 2013984.192 kr.Markedet · 2014745.932 kr.Markedet · 2015635.184 kr.Markedet · 2016914.364 kr.Markedet · 20171.122.000 kr.Markedet · 20181.037.784 kr.Markedet · 2019741.576 kr.Markedet · 20201.294.788 kr.Markedet · 20211.456.224 kr.Markedet · 20221.737.120 kr.Markedet · 20231.469.688 kr.Markedet · 20241.606.836 kr.Markedet · 20251.459.392 kr.Markedet · 20261.408.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2015 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.360.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegyden 56, Vester Lunde
5450 Otterup		120 m²1,0 km11-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Mosegyden 59, Vester Lunde
5450 Otterup		145 m²1,1 km21-09-20251.125.000 kr.7.759 kr./m²
Lunde Bygade 151, Øster Lunde
5450 Otterup		105 m²585 m30-06-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Lunde
5450 Otterup		110 m²1,0 km09-02-2025725.000 kr.6.591 kr./m²
Lunde Bygade 126, Øster Lunde
5450 Otterup		96 m²354 m21-08-2026825.000 kr.8.594 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Lunde
5450 Otterup		106 m²981 m23-05-2024735.000 kr.6.934 kr./m²
Kronborgvej 6
5450 Otterup		121 m²2,0 km05-12-20241.500.000 kr.12.397 kr./m²
Stadionvej 1, Otterup
5450 Otterup		135 m²2,9 km07-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Damløkkevej 17, Otterup
5450 Otterup		127 m²3,2 km02-07-2025875.000 kr.6.890 kr./m²
Gartnervænget 29, Otterup
5450 Otterup		140 m²3,1 km11-02-20251.295.000 kr.9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden