Menu
For mæglere Log ind
Daugstrupvej 21
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Daugstrupvej 21

Villa · 122 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.161 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1986. Beliggende i Otterup (5450). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1986

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.826 kr/m².1.455.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.588.831 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 1.783.363 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986Ombygning
  • 1974sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøbyvej 67, Østrup
5450 Otterup		129 m²1,1 km23-02-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov
5450 Otterup		120 m²1,9 km04-04-2026920.000 kr.7.667 kr./m²
Bryggerivej 5, Otterup
5450 Otterup		123 m²1,9 km21-05-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Gartnervænget 1, Otterup
5450 Otterup		122 m²2,2 km13-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Elmevej 8, Otterup
5450 Otterup		123 m²2,2 km19-07-20261.915.000 kr.15.569 kr./m²
Damløkkevej 17, Otterup
5450 Otterup		127 m²2,2 km02-07-2025875.000 kr.6.890 kr./m²
Bryggerivej 8, Otterup
5450 Otterup		111 m²1,9 km06-03-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Østergade 36, Otterup
5450 Otterup		115 m²2,2 km11-01-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Elmevej 3, Otterup
5450 Otterup		129 m²2,2 km04-05-20251.780.000 kr.13.798 kr./m²
Lindevej 12, Otterup
5450 Otterup		130 m²2,2 km28-09-20241.845.000 kr.14.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden