Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Højen 19

Villa · 183 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1057 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.362 kr/m².2.137.390 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.100.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,80 pct. siden okt. 2024
369k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat2.100.876 kr.Markedet · 1992743.163 kr.Markedet · 1993787.449 kr.Markedet · 1994854.427 kr.Markedet · 1995848.205 kr.Markedet · 1996963.861 kr.Markedet · 1997917.562 kr.Markedet · 1998947.940 kr.Markedet · 19991.373.964 kr.Markedet · 20001.200.480 kr.Markedet · 20011.720.566 kr.Markedet · 20021.852.326 kr.Markedet · 2003368.745 kr.Markedet · 20041.392.447 kr.Markedet · 20051.229.577 kr.Markedet · 20061.813.164 kr.Markedet · 20072.379.000 kr.Markedet · 20081.905.762 kr.Markedet · 20092.082.357 kr.Markedet · 20101.853.973 kr.Markedet · 20112.430.423 kr.Markedet · 20121.485.960 kr.Markedet · 20131.540.860 kr.Markedet · 2014890.112 kr.Markedet · 20151.017.297 kr.Markedet · 20161.429.413 kr.Markedet · 20171.233.237 kr.Markedet · 20181.680.489 kr.Markedet · 20191.375.245 kr.Markedet · 20201.742.343 kr.Markedet · 20212.111.637 kr.Markedet · 20222.300.493 kr.Markedet · 20231.804.197 kr.Markedet · 20242.006.595 kr.Markedet · 20252.355.210 kr.Markedet · 20262.085.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²57 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²109 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Noret 2
4230 Skælskør		178 m²181 m13-01-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²317 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Grendalsvej 7
4230 Skælskør		182 m²713 m05-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²317 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Birkevej 1
4230 Skælskør		178 m²785 m12-10-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Birkevej 10
4230 Skælskør		176 m²699 m02-02-20262.300.000 kr.13.068 kr./m²
Carl Medingsvej 32
4230 Skælskør		186 m²895 m08-09-20242.113.900 kr.11.365 kr./m²
Bülowsvej 15
4230 Skælskør		164 m²338 m06-07-20262.780.000 kr.16.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden