Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Højen 2

Villa · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.146 kr/m².1.860.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.544.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,84 pct. siden jul. 2010
262k717k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20101.300.000 kr.I dag · vores estimat1.544.953 kr.Markedet · 1992527.930 kr.Markedet · 1993559.390 kr.Markedet · 1994606.970 kr.Markedet · 1995602.550 kr.Markedet · 1996684.710 kr.Markedet · 1997651.820 kr.Markedet · 1998673.400 kr.Markedet · 1999976.040 kr.Markedet · 2000852.800 kr.Markedet · 20011.222.260 kr.Markedet · 20021.315.860 kr.Markedet · 2003261.950 kr.Markedet · 2004989.170 kr.Markedet · 2005873.470 kr.Markedet · 20061.288.040 kr.Markedet · 20071.690.000 kr.Markedet · 20081.353.820 kr.Markedet · 20091.479.270 kr.Markedet · 20101.317.030 kr.Markedet · 20111.726.530 kr.Markedet · 20121.055.600 kr.Markedet · 20131.094.600 kr.Markedet · 2014632.320 kr.Markedet · 2015722.670 kr.Markedet · 20161.015.430 kr.Markedet · 2017876.070 kr.Markedet · 20181.193.790 kr.Markedet · 2019976.950 kr.Markedet · 20201.237.730 kr.Markedet · 20211.500.070 kr.Markedet · 20221.634.230 kr.Markedet · 20231.281.670 kr.Markedet · 20241.425.450 kr.Markedet · 20251.673.100 kr.Markedet · 20261.481.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²23 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²113 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²108 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Skrænten 7
4230 Skælskør		128 m²125 m09-06-20262.300.000 kr.17.969 kr./m²
Sorøvej 43
4230 Skælskør		130 m²255 m23-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Vænget 5
4230 Skælskør		128 m²181 m02-04-20251.075.000 kr.8.398 kr./m²
Vænget 16
4230 Skælskør		128 m²191 m20-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Vænget 18
4230 Skælskør		127 m²173 m23-05-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Noret 4
4230 Skælskør		125 m²81 m22-06-20261.265.000 kr.10.120 kr./m²
Bülowsvej 22
4230 Skælskør		130 m²418 m06-08-20262.750.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden