Højen 2, Jyderup Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 68 m².1.842.868 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.681.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	847 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	785 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Lodden 2, Jyderup Lyng 4560 Vig	60 m²	206 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Ericavej 43, Vig Lyng 4560 Vig	67 m²	1,0 km	31-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Svinget 4, Jyderup Lyng 4560 Vig	59 m²	130 m	12-10-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Lyngtoftevej 34, Hønsinge Huse 4560 Vig	69 m²	1,1 km	24-04-2025	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Mogens Heeringsvej 16, Vig Lyng 4560 Vig	63 m²	718 m	21-11-2023	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Vej 7 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	75 m²	605 m	26-05-2025	6.750.000 kr.	90.000 kr./m²
Sofielunden 1, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	362 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Vej 7 Nr 12 4560 Vig	58 m²	456 m	14-10-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu