Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Højen 21

Villa · 209 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.057 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1057 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.782 kr/m².2.359.890 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.513.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,52 pct. siden sep. 2022
421k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20224.450.000 kr.I dag · vores estimat2.513.261 kr.Markedet · 1992848.749 kr.Markedet · 1993899.327 kr.Markedet · 1994975.821 kr.Markedet · 1995968.715 kr.Markedet · 19961.100.803 kr.Markedet · 19971.047.926 kr.Markedet · 19981.082.620 kr.Markedet · 19991.569.172 kr.Markedet · 20001.371.040 kr.Markedet · 20011.965.018 kr.Markedet · 20022.115.498 kr.Markedet · 2003421.135 kr.Markedet · 20041.590.281 kr.Markedet · 20051.404.271 kr.Markedet · 20062.070.772 kr.Markedet · 20072.717.000 kr.Markedet · 20082.176.526 kr.Markedet · 20092.378.211 kr.Markedet · 20102.117.379 kr.Markedet · 20112.775.729 kr.Markedet · 20121.697.080 kr.Markedet · 20131.759.780 kr.Markedet · 20141.016.576 kr.Markedet · 20151.161.831 kr.Markedet · 20161.632.499 kr.Markedet · 20171.408.451 kr.Markedet · 20181.919.247 kr.Markedet · 20191.570.635 kr.Markedet · 20201.989.889 kr.Markedet · 20212.411.651 kr.Markedet · 20222.627.339 kr.Markedet · 20232.060.531 kr.Markedet · 20242.291.685 kr.Markedet · 20252.689.830 kr.Markedet · 20262.381.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²36 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²93 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²125 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Noret 2
4230 Skælskør		178 m²186 m13-01-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²
Skovvej 2
4230 Skælskør		197 m²1,0 km08-05-20253.975.000 kr.20.178 kr./m²
Guldborgvænget 21
4230 Skælskør		196 m²1,0 km19-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²341 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Baunevej 16
4230 Skælskør		250 m²163 m06-02-20241.455.000 kr.5.820 kr./m²
Grendalsvej 7
4230 Skælskør		182 m²728 m05-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Carl Medingsvej 32
4230 Skælskør		186 m²889 m08-09-20242.113.900 kr.11.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden