Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Højen 23

Villa · 163 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.353 kr/m².2.040.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.737.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,23 pct. siden okt. 1999
328k899k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19991.355.000 kr.I dag · vores estimat1.737.485 kr.Markedet · 1992661.943 kr.Markedet · 1993701.389 kr.Markedet · 1994761.047 kr.Markedet · 1995755.505 kr.Markedet · 1996858.521 kr.Markedet · 1997817.282 kr.Markedet · 1998844.340 kr.Markedet · 19991.223.804 kr.Markedet · 20001.069.280 kr.Markedet · 20011.532.526 kr.Markedet · 20021.649.886 kr.Markedet · 2003328.445 kr.Markedet · 20041.240.267 kr.Markedet · 20051.095.197 kr.Markedet · 20061.615.004 kr.Markedet · 20072.119.000 kr.Markedet · 20081.697.482 kr.Markedet · 20091.854.777 kr.Markedet · 20101.651.353 kr.Markedet · 20112.164.803 kr.Markedet · 20121.323.560 kr.Markedet · 20131.372.460 kr.Markedet · 2014792.832 kr.Markedet · 2015906.117 kr.Markedet · 20161.273.193 kr.Markedet · 20171.098.457 kr.Markedet · 20181.496.829 kr.Markedet · 20191.224.945 kr.Markedet · 20201.551.923 kr.Markedet · 20211.880.857 kr.Markedet · 20222.049.073 kr.Markedet · 20231.607.017 kr.Markedet · 20241.787.295 kr.Markedet · 20252.097.810 kr.Markedet · 20261.857.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²118 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²119 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²67 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Bülowsvej 15
4230 Skælskør		164 m²367 m06-07-20262.780.000 kr.16.951 kr./m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²360 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Toften 32
4230 Skælskør		158 m²430 m15-10-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Tjørnevej 10
4230 Skælskør		157 m²441 m15-06-20251.745.000 kr.11.115 kr./m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²336 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Toften 37
4230 Skælskør		155 m²445 m08-06-20241.365.000 kr.8.806 kr./m²
Grendalsvej 11
4230 Skælskør		161 m²752 m23-11-20251.899.000 kr.11.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden