Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Højen 3

Villa · 132 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.423 kr/m².2.880.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.515.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,34 pct. siden aug. 2002
531k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20021.500.000 kr.I dag · vores estimat3.515.114 kr.Markedet · 1992655.512 kr.Markedet · 1993702.240 kr.Markedet · 1994700.920 kr.Markedet · 1995732.336 kr.Markedet · 1996740.124 kr.Markedet · 1997769.296 kr.Markedet · 1998868.164 kr.Markedet · 1999980.100 kr.Markedet · 20001.256.508 kr.Markedet · 2001819.060 kr.Markedet · 20021.372.008 kr.Markedet · 20031.423.620 kr.Markedet · 20041.459.920 kr.Markedet · 20051.852.224 kr.Markedet · 20062.101.968 kr.Markedet · 20072.268.684 kr.Markedet · 20082.096.424 kr.Markedet · 20091.954.656 kr.Markedet · 20101.734.348 kr.Markedet · 20111.759.956 kr.Markedet · 20121.469.952 kr.Markedet · 20131.974.852 kr.Markedet · 20141.167.804 kr.Markedet · 20151.716.000 kr.Markedet · 20161.722.732 kr.Markedet · 20171.883.772 kr.Markedet · 20181.980.000 kr.Markedet · 20191.987.392 kr.Markedet · 20202.348.412 kr.Markedet · 20212.673.396 kr.Markedet · 20222.830.872 kr.Markedet · 20232.498.364 kr.Markedet · 20242.919.180 kr.Markedet · 20252.885.916 kr.Markedet · 20263.198.096 kr.Markedet · 20274.059.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2002 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.515.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 5
4300 Holbæk		100 m²17 m19-06-20252.675.000 kr.26.750 kr./m²
Diget 24
4300 Holbæk		131 m²70 m18-03-20242.925.000 kr.22.328 kr./m²
Chr Hansensvej 50
4300 Holbæk		132 m²340 m11-04-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²
Bakken 1
4300 Holbæk		128 m²285 m01-01-20252.795.000 kr.21.836 kr./m²
Diget 28
4300 Holbæk		123 m²46 m11-08-20243.425.000 kr.27.846 kr./m²
Tidemandsvej 28
4300 Holbæk		134 m²523 m02-11-20252.660.000 kr.19.851 kr./m²
Hegnet 29
4300 Holbæk		142 m²53 m16-03-20253.600.000 kr.25.352 kr./m²
Rosenvænget 18
4300 Holbæk		135 m²536 m12-06-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Rosenvænget 10
4300 Holbæk		127 m²417 m17-05-20252.645.000 kr.20.827 kr./m²
Henriettevej 11
4300 Holbæk		142 m²145 m18-07-20242.525.000 kr.17.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden