Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Højen 5, Vrold

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
945 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 152 m².3.236.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.411.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,36 pct. siden jan. 2024
530k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20242.350.000 kr.31. jan. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat3.411.838 kr.Markedet · 1992771.248 kr.Markedet · 1993789.792 kr.Markedet · 1994796.784 kr.Markedet · 1995712.880 kr.Markedet · 1996818.976 kr.Markedet · 19971.055.944 kr.Markedet · 19981.003.504 kr.Markedet · 1999998.032 kr.Markedet · 2000958.816 kr.Markedet · 20011.355.536 kr.Markedet · 20021.325.136 kr.Markedet · 20031.228.616 kr.Markedet · 2004831.744 kr.Markedet · 20051.692.976 kr.Markedet · 20062.103.528 kr.Markedet · 20072.002.904 kr.Markedet · 20082.067.808 kr.Markedet · 20091.361.160 kr.Markedet · 20102.143.960 kr.Markedet · 20112.185.608 kr.Markedet · 20121.935.872 kr.Markedet · 20131.997.128 kr.Markedet · 20142.153.840 kr.Markedet · 20152.255.224 kr.Markedet · 20162.336.544 kr.Markedet · 20172.662.888 kr.Markedet · 20182.381.384 kr.Markedet · 20192.683.408 kr.Markedet · 20202.700.280 kr.Markedet · 20213.403.888 kr.Markedet · 20223.392.032 kr.Markedet · 20233.645.872 kr.Markedet · 20243.420.000 kr.Markedet · 20253.464.688 kr.Markedet · 20263.680.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.411.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1981majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 3, Vrold
8660 Skanderborg		189 m²14 m20-03-20243.360.000 kr.17.778 kr./m²
Legårdsvej 13, Vrold
8660 Skanderborg		152 m²284 m23-06-20262.305.000 kr.15.164 kr./m²
Østerløkken 10, Vrold
8660 Skanderborg		146 m²107 m29-05-20263.350.000 kr.22.945 kr./m²
Eskebæk 12
8660 Skanderborg		152 m²706 m05-07-20252.595.000 kr.17.072 kr./m²
Skovparken 37, Vrold
8660 Skanderborg		156 m²549 m07-05-20254.375.000 kr.28.045 kr./m²
Bakkefaldet 14, Vrold
8660 Skanderborg		141 m²188 m03-09-20253.300.000 kr.23.404 kr./m²
Dalen 8, Vrold
8660 Skanderborg		140 m²225 m14-11-20242.325.000 kr.16.607 kr./m²
Brovænget 8, Vrold
8660 Skanderborg		143 m²425 m11-03-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Smedekrogen 7, Vrold
8660 Skanderborg		152 m²1,1 km13-03-20253.750.000 kr.24.671 kr./m²
Lyngbakken 37, Vrold
8660 Skanderborg		166 m²444 m28-04-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden