Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Højen 7

Villa · 185 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.030 kr/m².2.108.890 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.207.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,29 pct. siden okt. 2017
373k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20171.620.000 kr.I dag · vores estimat2.207.819 kr.Markedet · 1992751.285 kr.Markedet · 1993796.055 kr.Markedet · 1994863.765 kr.Markedet · 1995857.475 kr.Markedet · 1996974.395 kr.Markedet · 1997927.590 kr.Markedet · 1998958.300 kr.Markedet · 19991.388.980 kr.Markedet · 20001.213.600 kr.Markedet · 20011.739.370 kr.Markedet · 20021.872.570 kr.Markedet · 2003372.775 kr.Markedet · 20041.407.665 kr.Markedet · 20051.243.015 kr.Markedet · 20061.832.980 kr.Markedet · 20072.405.000 kr.Markedet · 20081.926.590 kr.Markedet · 20092.105.115 kr.Markedet · 20101.874.235 kr.Markedet · 20112.456.985 kr.Markedet · 20121.502.200 kr.Markedet · 20131.557.700 kr.Markedet · 2014899.840 kr.Markedet · 20151.028.415 kr.Markedet · 20161.445.035 kr.Markedet · 20171.246.715 kr.Markedet · 20181.698.855 kr.Markedet · 20191.390.275 kr.Markedet · 20201.761.385 kr.Markedet · 20212.134.715 kr.Markedet · 20222.325.635 kr.Markedet · 20231.823.915 kr.Markedet · 20242.028.525 kr.Markedet · 20252.380.950 kr.Markedet · 20262.108.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2017 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²93 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²49 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²73 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Noret 2
4230 Skælskør		178 m²151 m13-01-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²232 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Grendalsvej 7
4230 Skælskør		182 m²732 m05-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Carl Medingsvej 32
4230 Skælskør		186 m²959 m08-09-20242.113.900 kr.11.365 kr./m²
Birkevej 1
4230 Skælskør		178 m²751 m12-10-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²362 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Birkevej 10
4230 Skælskør		176 m²670 m02-02-20262.300.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden