Højene Enge 7

Villa · 173 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 977 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.538 kr/m².2.717.987 kr.
2Vores vurdering3.146.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+270,15 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2018 · Alm. Salg: 745.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 13.470.460 kr.
7. okt. 2019 · Alm. Salg: 850.125 kr.
I dag · vores estimat: 3.146.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020850.125 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202013.470.460 kr.
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020745.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højene Enge 8 9800 Hjørring	158 m²	182 m	11-07-2024	3.475.000 kr.	21.994 kr./m²
Højene Enge 32 9800 Hjørring	274 m²	101 m	26-03-2024	1.924.875 kr.	7.025 kr./m²
Spangkærvej 38 9800 Hjørring	174 m²	368 m	26-05-2026	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
H C Andersens Vej 171 9800 Hjørring	174 m²	514 m	19-05-2026	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Spangkærparken 38 9800 Hjørring	185 m²	200 m	10-05-2026	2.570.000 kr.	13.892 kr./m²
Faldet 25 9800 Hjørring	181 m²	431 m	11-05-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
H C Andersens Vej 86 9800 Hjørring	157 m²	127 m	31-05-2024	2.895.000 kr.	18.439 kr./m²
H C Andersens Vej 179 9800 Hjørring	163 m²	465 m	14-05-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Snehvidevej 24 9800 Hjørring	177 m²	848 m	10-04-2024	3.025.000 kr.	17.090 kr./m²
Tøtmosen 7 9800 Hjørring	168 m²	820 m	17-11-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu