Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højenhald 14, 3. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1516 m²
Bebygget areal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.407 kr/m².2.662.632 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjenhald gns: 38.136 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.750.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,05 pct. siden okt. 2017
275k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.650.000 kr.29. nov. 20201.300.000 kr.31. dec. 20211.995.000 kr.31. aug. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.750.619 kr.Markedet · 1992280.832 kr.Markedet · 1993401.088 kr.Markedet · 1994410.752 kr.Markedet · 1995782.208 kr.Markedet · 1996436.992 kr.Markedet · 1997468.096 kr.Markedet · 1998762.880 kr.Markedet · 1999585.856 kr.Markedet · 2000714.688 kr.Markedet · 2001783.104 kr.Markedet · 2002969.536 kr.Markedet · 2003962.880 kr.Markedet · 20041.097.152 kr.Markedet · 20051.194.944 kr.Markedet · 20061.536.064 kr.Markedet · 20071.584.640 kr.Markedet · 20081.496.768 kr.Markedet · 20091.095.232 kr.Markedet · 20101.103.744 kr.Markedet · 20111.592.000 kr.Markedet · 20121.466.688 kr.Markedet · 20131.138.432 kr.Markedet · 20141.254.784 kr.Markedet · 20151.254.912 kr.Markedet · 20161.657.152 kr.Markedet · 20171.771.456 kr.Markedet · 20181.931.968 kr.Markedet · 20192.006.400 kr.Markedet · 20201.857.152 kr.Markedet · 20212.275.584 kr.Markedet · 20222.374.848 kr.Markedet · 20232.100.864 kr.Markedet · 20242.100.992 kr.Markedet · 20252.576.704 kr.Markedet · 20263.220.544 kr.Markedet · 20273.492.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
29. nov. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.750.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højenhald 9, 1. tv
2700 Brønshøj		63 m²42 m02-06-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Højenhald 12, st. th
2700 Brønshøj		62 m²13 m17-01-20252.350.000 kr.37.903 kr./m²
Højenhald 12, 1. th
2700 Brønshøj		62 m²13 m29-10-20242.220.000 kr.35.806 kr./m²
Højenhald 5, 2. th
2700 Brønshøj		62 m²60 m29-09-20253.010.000 kr.48.548 kr./m²
Højenhald 2, 2. tv
2700 Brønshøj		62 m²70 m13-08-20252.495.000 kr.40.242 kr./m²
Højenhald 14, 2. th
2700 Brønshøj		67 m²0 m13-01-20252.395.000 kr.35.746 kr./m²
Højenhald 2, 2. th
2700 Brønshøj		61 m²70 m15-05-20252.326.326 kr.38.136 kr./m²
Højenhald 2, 3. th
2700 Brønshøj		58 m²70 m14-05-20242.275.000 kr.39.224 kr./m²
Højenhald 9, st.
2700 Brønshøj		72 m²42 m07-05-20263.995.000 kr.55.486 kr./m²
Højenhald 9, st.
2700 Brønshøj		72 m²42 m18-08-20252.660.000 kr.36.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden