Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højenhald 6, 3. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
3432 m²
Bebygget areal
858 m²
Erhvervsareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.619 kr/m².2.430.312 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjenhald gns: 38.136 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.402.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,43 pct. siden jun. 2019
219k914k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.698.000 kr.31. okt. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.402.614 kr.Markedet · 1992223.788 kr.Markedet · 1993319.617 kr.Markedet · 1994327.318 kr.Markedet · 1995623.322 kr.Markedet · 1996348.228 kr.Markedet · 1997373.014 kr.Markedet · 1998607.920 kr.Markedet · 1999466.854 kr.Markedet · 2000569.517 kr.Markedet · 2001624.036 kr.Markedet · 2002772.599 kr.Markedet · 2003767.295 kr.Markedet · 2004874.293 kr.Markedet · 2005952.221 kr.Markedet · 20061.224.051 kr.Markedet · 20071.262.760 kr.Markedet · 20081.192.737 kr.Markedet · 2009872.763 kr.Markedet · 2010879.546 kr.Markedet · 20111.268.625 kr.Markedet · 20121.168.767 kr.Markedet · 2013907.188 kr.Markedet · 2014999.906 kr.Markedet · 20151.000.008 kr.Markedet · 20161.320.543 kr.Markedet · 20171.411.629 kr.Markedet · 20181.539.537 kr.Markedet · 20191.598.850 kr.Markedet · 20201.479.918 kr.Markedet · 20211.813.356 kr.Markedet · 20221.892.457 kr.Markedet · 20231.674.126 kr.Markedet · 20241.674.228 kr.Markedet · 20252.053.311 kr.Markedet · 20262.566.371 kr.Markedet · 20272.783.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.402.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.698.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højenhald 6, 2. tv
2700 Brønshøj		52 m²0 m10-09-20241.970.800 kr.37.900 kr./m²
Højenhald 6, 3. tv
2700 Brønshøj		50 m²0 m13-07-20242.175.000 kr.43.500 kr./m²
Højenhald 10, 3. tv
2700 Brønshøj		50 m²23 m30-06-20263.001.000 kr.60.020 kr./m²
Højenhald 10, 3. tv
2700 Brønshøj		50 m²23 m07-08-20252.450.000 kr.49.000 kr./m²
Højenhald 10, 3. th
2700 Brønshøj		50 m²23 m24-07-20252.500.000 kr.50.000 kr./m²
Højenhald 10, 1. th
2700 Brønshøj		53 m²23 m01-10-20242.100.000 kr.39.623 kr./m²
Højenhald 2, 3. th
2700 Brønshøj		58 m²19 m14-05-20242.275.000 kr.39.224 kr./m²
Højenhald 2, 2. th
2700 Brønshøj		61 m²19 m15-05-20252.326.326 kr.38.136 kr./m²
Højenhald 2, 2. tv
2700 Brønshøj		62 m²19 m13-08-20252.495.000 kr.40.242 kr./m²
Højenhald 5, 2. th
2700 Brønshøj		62 m²24 m29-09-20253.010.000 kr.48.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden