Højenhald 9, 1. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 2780 m²
Bebygget areal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.798 kr/m².2.442.132 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjenhald gns: 38.136 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.564 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.631.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,51 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1998 · Alm. Salg: 448.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.631.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg448.700 kr.
1996Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højenhald 5, 2. th 2700 Brønshøj	62 m²	21 m	29-09-2025	3.010.000 kr.	48.548 kr./m²
Højenhald 12, st. th 2700 Brønshøj	62 m²	32 m	17-01-2025	2.350.000 kr.	37.903 kr./m²
Højenhald 12, 1. th 2700 Brønshøj	62 m²	32 m	29-10-2024	2.220.000 kr.	35.806 kr./m²
Højenhald 2, 2. tv 2700 Brønshøj	62 m²	43 m	13-08-2025	2.495.000 kr.	40.242 kr./m²
Højenhald 9, 1. tv 2700 Brønshøj	63 m²	0 m	02-06-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Højenhald 2, 2. th 2700 Brønshøj	61 m²	43 m	15-05-2025	2.326.326 kr.	38.136 kr./m²
Højenhald 14, 3. th 2700 Brønshøj	64 m²	42 m	03-07-2024	2.350.000 kr.	36.719 kr./m²
Højenhald 2, 3. th 2700 Brønshøj	58 m²	43 m	14-05-2024	2.275.000 kr.	39.224 kr./m²
Højenhald 14, 2. th 2700 Brønshøj	67 m²	42 m	13-01-2025	2.395.000 kr.	35.746 kr./m²
Højenhald 10, 1. th 2700 Brønshøj	53 m²	24 m	01-10-2024	2.100.000 kr.	39.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu