Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Højensvej 131, Egense

Villa · 107 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (5700, sidste 24 mdr.): 23.672 kr/m² × 107 m².2.532.904 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.053.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,69 pct. siden aug. 2011
441k919k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20111.400.000 kr.I dag · vores estimat2.053.620 kr.Markedet · 1992470.479 kr.Markedet · 1993480.430 kr.Markedet · 1994506.324 kr.Markedet · 1995519.057 kr.Markedet · 1996491.130 kr.Markedet · 1997610.221 kr.Markedet · 1998573.306 kr.Markedet · 1999667.894 kr.Markedet · 2000794.903 kr.Markedet · 2001928.974 kr.Markedet · 2002904.043 kr.Markedet · 2003958.399 kr.Markedet · 20041.041.110 kr.Markedet · 2005980.976 kr.Markedet · 20061.162.127 kr.Markedet · 20071.377.411 kr.Markedet · 20081.431.660 kr.Markedet · 20091.419.676 kr.Markedet · 20101.477.135 kr.Markedet · 20111.212.631 kr.Markedet · 20121.206.532 kr.Markedet · 20131.347.130 kr.Markedet · 20141.175.609 kr.Markedet · 20151.230.500 kr.Markedet · 20161.066.790 kr.Markedet · 20171.311.820 kr.Markedet · 20181.340.068 kr.Markedet · 20191.518.758 kr.Markedet · 20201.633.141 kr.Markedet · 20211.724.198 kr.Markedet · 20221.761.006 kr.Markedet · 20231.710.716 kr.Markedet · 20241.982.603 kr.Markedet · 20252.022.621 kr.Markedet · 20262.329.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højensvej 129B, Egense
5700 Svendborg		98 m²182 m26-08-20242.100.000 kr.21.429 kr./m²
Højensvej 133, Egense
5700 Svendborg		85 m²18 m27-11-20241.595.000 kr.18.765 kr./m²
Højensvej 129A, Egense
5700 Svendborg		159 m²193 m26-08-20242.100.000 kr.13.208 kr./m²
Magnavej 8
5700 Svendborg		106 m²1,3 km17-06-20261.750.000 kr.16.509 kr./m²
Nygårdvænget 4, Skovsbo
5700 Svendborg		104 m²1,2 km03-12-20242.150.000 kr.20.673 kr./m²
Skovsbovej 257, Skovsbo
5700 Svendborg		104 m²1,3 km22-05-20251.995.000 kr.19.183 kr./m²
Rantzausmindevej 130
5700 Svendborg		105 m²1,8 km14-10-20252.400.000 kr.22.857 kr./m²
Kystvænget 6
5700 Svendborg		105 m²1,9 km17-04-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Egense Stationsvej 15, Egense
5700 Svendborg		85 m²488 m12-12-20251.500.000 kr.17.647 kr./m²
Katrinevænget 20
5700 Svendborg		118 m²1,5 km09-01-20243.195.000 kr.27.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden