Højensvej 133, Egense

Villa · 85 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (5700, sidste 24 mdr.): 23.672 kr/m² × 85 m².2.012.120 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.980.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,19 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højensvej 129B, Egense 5700 Svendborg	98 m²	200 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Højensvej 129A, Egense 5700 Svendborg	159 m²	211 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Egense Stationsvej 15, Egense 5700 Svendborg	85 m²	471 m	12-12-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Rantzausmindevej 207A 5700 Svendborg	84 m²	1,6 km	07-02-2024	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Rantzausmindevej 122 5700 Svendborg	85 m²	1,8 km	17-02-2026	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Cottaslow 8 5700 Svendborg	87 m²	2,7 km	10-09-2024	2.150.000 kr.	24.713 kr./m²
Nygårdvænget 4, Skovsbo 5700 Svendborg	104 m²	1,2 km	03-12-2024	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Skovsbovej 257, Skovsbo 5700 Svendborg	104 m²	1,3 km	22-05-2025	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Cottaslow 13 5700 Svendborg	81 m²	2,7 km	23-10-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Sætting Strandvej 22 5700 Svendborg	81 m²	2,8 km	02-12-2024	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu