Højensvej 208, Egense

Villa · 165 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (5700, sidste 24 mdr.): 23.672 kr/m² × 165 m².3.905.880 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.900.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,53 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2011 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.900.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højensvej 129A, Egense 5700 Svendborg	159 m²	1,1 km	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Højensvej 129B, Egense 5700 Svendborg	98 m²	1,1 km	26-08-2024	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Højensvej 133, Egense 5700 Svendborg	85 m²	867 m	27-11-2024	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Egense Stationsvej 13, Egense 5700 Svendborg	143 m²	472 m	14-05-2024	1.540.000 kr.	10.769 kr./m²
Vædderen 124, Egense 5700 Svendborg	165 m²	1,9 km	17-09-2024	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²
Vædderen 114, Egense 5700 Svendborg	167 m²	1,9 km	05-11-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Vædderen 109, Egense 5700 Svendborg	163 m²	1,9 km	20-05-2026	4.300.000 kr.	26.380 kr./m²
Herman Nielsens Vej 10 5700 Svendborg	163 m²	2,2 km	23-04-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Stenbukken 86 5700 Svendborg	170 m²	2,1 km	20-03-2024	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Efterskolevej 8D 5700 Svendborg	167 m²	2,3 km	19-02-2025	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu