Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Højergårdsvej 15

Villa · 174 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.452 kr/m².6.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjergårdsvej gns: 33.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.394.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,57 pct. siden okt. 2024
963k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat5.394.538 kr.Markedet · 19921.066.446 kr.Markedet · 19931.038.780 kr.Markedet · 19941.260.630 kr.Markedet · 19951.052.178 kr.Markedet · 19961.198.686 kr.Markedet · 19971.729.038 kr.Markedet · 19982.052.678 kr.Markedet · 19991.946.886 kr.Markedet · 20001.975.770 kr.Markedet · 20012.187.876 kr.Markedet · 20022.193.270 kr.Markedet · 20032.179.698 kr.Markedet · 20042.320.464 kr.Markedet · 20053.245.100 kr.Markedet · 20064.445.526 kr.Markedet · 20074.657.980 kr.Markedet · 20083.867.324 kr.Markedet · 20093.364.986 kr.Markedet · 20103.631.380 kr.Markedet · 20114.150.074 kr.Markedet · 20123.126.258 kr.Markedet · 20133.792.330 kr.Markedet · 20143.256.410 kr.Markedet · 20153.861.234 kr.Markedet · 20164.160.862 kr.Markedet · 20174.059.942 kr.Markedet · 20184.085.520 kr.Markedet · 20194.361.658 kr.Markedet · 20204.724.970 kr.Markedet · 20215.499.096 kr.Markedet · 20226.195.444 kr.Markedet · 20235.500.662 kr.Markedet · 20245.689.278 kr.Markedet · 20256.165.168 kr.Markedet · 20267.777.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.394.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvangen 266A
2730 Herlev		175 m²99 m31-01-20268.005.000 kr.45.743 kr./m²
Græshavevej 13
2730 Herlev		169 m²103 m28-07-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²
Græshavevej 6
2730 Herlev		179 m²123 m18-08-20266.435.000 kr.35.950 kr./m²
Bøgebakken 14
2730 Herlev		176 m²294 m06-02-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²
Råhavevej 7
2730 Herlev		170 m²259 m01-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²226 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Tværskiftet 7A
2730 Herlev		178 m²391 m01-03-20267.495.000 kr.42.107 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²588 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²
Vejringevej 24
2730 Herlev		175 m²661 m16-07-20254.050.000 kr.23.143 kr./m²
Tværskiftet 10
2730 Herlev		166 m²343 m12-01-20265.850.000 kr.35.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden