Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Højergårdsvej 4

Rækkehus · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.209 kr/m².4.661.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.608.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,46 pct. siden dec. 2017
731k2,2M3,7M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat4.608.701 kr.Markedet · 1992897.624 kr.Markedet · 1993738.567 kr.Markedet · 19941.122.304 kr.Markedet · 19951.055.311 kr.Markedet · 19961.268.620 kr.Markedet · 19971.348.217 kr.Markedet · 19981.541.661 kr.Markedet · 19991.188.612 kr.Markedet · 20001.663.454 kr.Markedet · 20011.747.572 kr.Markedet · 20022.329.000 kr.Markedet · 20032.145.557 kr.Markedet · 20041.949.236 kr.Markedet · 20052.381.197 kr.Markedet · 20064.016.155 kr.Markedet · 20073.933.544 kr.Markedet · 20083.290.740 kr.Markedet · 20092.204.604 kr.Markedet · 20102.663.828 kr.Markedet · 20113.075.924 kr.Markedet · 20122.896.180 kr.Markedet · 20132.704.380 kr.Markedet · 20142.992.491 kr.Markedet · 20153.329.648 kr.Markedet · 20163.609.539 kr.Markedet · 20173.808.600 kr.Markedet · 20183.871.894 kr.Markedet · 20194.067.941 kr.Markedet · 20204.077.120 kr.Markedet · 20214.817.194 kr.Markedet · 20224.838.155 kr.Markedet · 20234.306.458 kr.Markedet · 20244.748.831 kr.Markedet · 20255.137.500 kr.Markedet · 20266.011.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.608.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbugten 64
2730 Herlev		136 m²246 m12-12-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²
Grønsvinget 16A
2730 Herlev		137 m²530 m28-04-20243.765.000 kr.27.482 kr./m²
Klausdalshave 32
2730 Herlev		130 m²228 m20-01-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Klausdalshave 18
2730 Herlev		130 m²271 m24-05-20265.495.000 kr.42.269 kr./m²
Tofteledet 27B
2730 Herlev		133 m²470 m12-05-20265.250.000 kr.39.474 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 465A
2730 Herlev		129 m²256 m22-10-20243.595.000 kr.27.868 kr./m²
Dalbugten 56
2730 Herlev		129 m²321 m18-01-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²
Mosebyvej 31
2730 Herlev		132 m²594 m16-06-20265.080.000 kr.38.485 kr./m²
Kippingevej 10
2730 Herlev		132 m²604 m31-10-20255.603.000 kr.42.447 kr./m²
Rørløkken 87
2730 Herlev		137 m²909 m14-12-20234.050.000 kr.29.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden