Højerup Bygade 27, Højerup

Villa · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.706 kr/m².1.933.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.442.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,97 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
21. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.470.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 20, Højerup 4660 Store Heddinge	181 m²	199 m	23-04-2025	3.375.000 kr.	18.646 kr./m²
Toxværdtsvej 8 4660 Store Heddinge	132 m²	4,1 km	31-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
C.A. Bluhmesvej 1 4660 Store Heddinge	138 m²	4,2 km	01-04-2025	2.145.000 kr.	15.543 kr./m²
Håndværkerparken 15 4660 Store Heddinge	124 m²	3,8 km	03-02-2025	2.912.500 kr.	23.488 kr./m²
Østergade 53 4660 Store Heddinge	130 m²	4,2 km	10-01-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Hanekjær 15 4660 Store Heddinge	135 m²	4,6 km	27-05-2025	1.410.000 kr.	10.444 kr./m²
Horsekjær 3 4660 Store Heddinge	135 m²	4,6 km	14-04-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Østergade 20 4660 Store Heddinge	142 m²	4,3 km	15-04-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Skørengen Øst 10 4660 Store Heddinge	159 m²	3,4 km	28-08-2026	1.887.500 kr.	11.871 kr./m²
Toxværdtsvej 6 4660 Store Heddinge	125 m²	4,1 km	06-02-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu