Højerup Bygade 6, Højerup

Villa · 120 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.469 kr/m².1.885.650 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.916.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,04 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg: 541.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg541.300 kr.
2001sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkerparken 15 4660 Store Heddinge	124 m²	3,4 km	03-02-2025	2.912.500 kr.	23.488 kr./m²
Toxværdtsvej 6 4660 Store Heddinge	125 m²	3,7 km	06-02-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Elisabethsvej 13 4660 Store Heddinge	124 m²	4,0 km	27-08-2024	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Lipkesvej 11 4660 Store Heddinge	111 m²	3,7 km	13-02-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Rødsvingel 3 4660 Store Heddinge	120 m²	4,4 km	03-11-2025	2.099.000 kr.	17.492 kr./m²
Sirgræsvej 2 4660 Store Heddinge	120 m²	4,4 km	28-07-2026	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Sirgræsvej 2 4660 Store Heddinge	120 m²	4,4 km	14-10-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Hærvejen 20, Højerup 4660 Store Heddinge	181 m²	386 m	23-04-2025	3.375.000 kr.	18.646 kr./m²
Østergade 53 4660 Store Heddinge	130 m²	3,8 km	10-01-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Toxværdtsvej 8 4660 Store Heddinge	132 m²	3,7 km	31-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu