Højerup Skovvej 5, Højerup

Villa · 73 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.224 kr/m².941.500 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.225.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,34 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 599.569 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte599.569 kr.
2004mar.Ejerandel overdraget
2002majEjerskifte
1968Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Klintevej 14, Tommestrup 4660 Store Heddinge	78 m²	2,0 km	04-05-2026	1.645.000 kr.	21.090 kr./m²
Bjælkerupvej 132 4660 Store Heddinge	72 m²	6,4 km	17-06-2026	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Bækvej 4, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	63 m²	5,6 km	07-07-2024	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev 4660 Store Heddinge	74 m²	7,0 km	03-12-2023	339.000 kr.	4.581 kr./m²
Holtug Linievej 10 4660 Store Heddinge	79 m²	7,1 km	09-04-2026	895.000 kr.	11.329 kr./m²
Lipkesvej 11 4660 Store Heddinge	111 m²	4,0 km	13-02-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	5,8 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Sigerslevvej 92, Sigerslev 4660 Store Heddinge	49 m²	5,7 km	01-05-2025	401.000 kr.	8.184 kr./m²
Vesterbro 33 4660 Store Heddinge	107 m²	4,9 km	22-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Voldstedvej 6, Frøslev 4660 Store Heddinge	93 m²	6,5 km	22-05-2024	650.000 kr.	6.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu