Prisvurdering · 6900 Skjern

Højevej 33, Astrup

Villa · 150 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.406 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (6900, sidste 24 mdr.): 7.383 kr/m² × 150 m².1.107.450 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.102.394 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.622.288 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,72 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 575.000 kr.
29. maj 2022 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
jan.Ejerskifte575.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højevej 9, Astrup 6900 Skjern	149 m²	320 m	14-01-2026	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Pilevænget 50, Astrup 6900 Skjern	156 m²	310 m	03-07-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Stensbovej 2A, Astrup 6900 Skjern	176 m²	223 m	16-03-2025	1.955.000 kr.	11.108 kr./m²
Pilevænget 66, Astrup 6900 Skjern	125 m²	299 m	16-03-2025	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Pilevænget 82, Astrup 6900 Skjern	177 m²	318 m	12-03-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²
Birkevænget 16, Astrup 6900 Skjern	120 m²	244 m	05-03-2026	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Birkevænget 21, Astrup 6900 Skjern	113 m²	274 m	14-10-2025	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Dyssevænget 20, Sædding 6900 Skjern	141 m²	3,6 km	02-06-2026	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Møllebakken 36, Rækker Mølle 6900 Skjern	148 m²	4,1 km	04-12-2025	1.490.000 kr.	10.068 kr./m²
Møllebakken 15, Rækker Mølle 6900 Skjern	144 m²	4,1 km	23-09-2025	1.330.000 kr.	9.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu