Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Højgårdstoften 126

Rækkehus · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.752 kr/m².3.333.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdstoften gns: 28.484 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.620.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,05 pct. siden sep. 2020
588k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat3.620.951 kr.Markedet · 1992701.505 kr.Markedet · 1993597.450 kr.Markedet · 1994687.435 kr.Markedet · 1995647.430 kr.Markedet · 1996750.015 kr.Markedet · 1997912.450 kr.Markedet · 19981.049.160 kr.Markedet · 1999973.770 kr.Markedet · 20001.148.385 kr.Markedet · 20011.274.385 kr.Markedet · 20021.245.720 kr.Markedet · 20031.325.205 kr.Markedet · 20041.575.000 kr.Markedet · 20051.608.915 kr.Markedet · 20062.366.175 kr.Markedet · 20072.460.675 kr.Markedet · 20082.201.640 kr.Markedet · 20092.401.560 kr.Markedet · 20101.929.165 kr.Markedet · 20111.800.015 kr.Markedet · 20121.599.675 kr.Markedet · 20131.608.915 kr.Markedet · 20141.777.020 kr.Markedet · 20151.933.260 kr.Markedet · 20162.239.125 kr.Markedet · 20172.116.275 kr.Markedet · 20182.491.650 kr.Markedet · 20192.460.675 kr.Markedet · 20202.610.300 kr.Markedet · 20212.745.435 kr.Markedet · 20222.977.800 kr.Markedet · 20232.821.245 kr.Markedet · 20242.737.875 kr.Markedet · 20253.227.595 kr.Markedet · 20263.499.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.620.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdstoften 168
2630 Taastrup		105 m²36 m21-04-20243.050.000 kr.29.048 kr./m²
Højgårdstoften 76
2630 Taastrup		105 m²68 m01-05-20243.300.000 kr.31.429 kr./m²
Højgårdstoften 66
2630 Taastrup		105 m²91 m12-05-20263.195.000 kr.30.429 kr./m²
Højgårdstoften 64
2630 Taastrup		105 m²93 m13-07-20264.200.000 kr.40.000 kr./m²
Højgårdstoften 216
2630 Taastrup		105 m²98 m02-07-20242.900.000 kr.27.619 kr./m²
Højgårdstoften 60
2630 Taastrup		105 m²120 m14-05-20263.300.000 kr.31.429 kr./m²
Højgårdstoften 155
2630 Taastrup		105 m²127 m20-02-20263.595.000 kr.34.238 kr./m²
Højgårdstoften 143
2630 Taastrup		105 m²130 m16-02-20243.250.000 kr.30.952 kr./m²
Højgårdstoften 145
2630 Taastrup		105 m²139 m24-11-20253.599.000 kr.34.276 kr./m²
Højgårdstoften 46
2630 Taastrup		105 m²150 m04-07-20252.950.000 kr.28.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden