Højgårdstoften 384, 1.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Erhvervsareal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.671 kr/m².1.864.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdstoften gns: 29.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.409 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.998.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,02 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
aug.Ejerskifte
2022apr.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinchs Have 1, 2. th 2630 Taastrup	56 m²	873 m	30-06-2026	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Brinchs Have 1, 2. th 2630 Taastrup	56 m²	873 m	04-04-2024	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²
Brinchs Have 7, st. th 2630 Taastrup	58 m²	918 m	29-05-2025	1.602.000 kr.	27.621 kr./m²
Brinchs Have 9, st. th 2630 Taastrup	58 m²	930 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Brinchs Have 11, 2. th 2630 Taastrup	58 m²	942 m	25-03-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Rugkærgårdsvej 23A, 1. 2630 Taastrup	50 m²	529 m	23-08-2026	4.100.000 kr.	82.000 kr./m²
Parkvej 17D 2630 Taastrup	56 m²	1,5 km	14-09-2025	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Parkvej 19D 2630 Taastrup	56 m²	1,5 km	30-07-2025	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Parkvej 19F 2630 Taastrup	56 m²	1,5 km	16-07-2025	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Brinchs Have 11, st. th 2630 Taastrup	60 m²	942 m	19-02-2026	1.845.000 kr.	30.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu