Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Højgårdstoften 64

Rækkehus · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
435 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.513 kr/m².3.308.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdstoften gns: 28.279 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.503 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.534.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,86 pct. siden dec. 2011
588k1,5M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20112.000.000 kr.31. okt. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat3.534.011 kr.Markedet · 1992701.505 kr.Markedet · 1993597.450 kr.Markedet · 1994687.435 kr.Markedet · 1995647.430 kr.Markedet · 1996750.015 kr.Markedet · 1997912.450 kr.Markedet · 19981.049.160 kr.Markedet · 1999973.770 kr.Markedet · 20001.148.385 kr.Markedet · 20011.274.385 kr.Markedet · 20021.245.720 kr.Markedet · 20031.325.205 kr.Markedet · 20041.575.000 kr.Markedet · 20051.608.915 kr.Markedet · 20062.366.175 kr.Markedet · 20072.460.675 kr.Markedet · 20082.201.640 kr.Markedet · 20092.401.560 kr.Markedet · 20101.929.165 kr.Markedet · 20111.800.015 kr.Markedet · 20121.599.675 kr.Markedet · 20131.608.915 kr.Markedet · 20141.777.020 kr.Markedet · 20151.933.260 kr.Markedet · 20162.239.125 kr.Markedet · 20172.116.275 kr.Markedet · 20182.491.650 kr.Markedet · 20192.460.675 kr.Markedet · 20202.610.300 kr.Markedet · 20212.745.435 kr.Markedet · 20222.977.800 kr.Markedet · 20232.821.245 kr.Markedet · 20242.737.875 kr.Markedet · 20253.227.595 kr.Markedet · 20263.471.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2011 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.534.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdstoften 66
2630 Taastrup		105 m²9 m12-05-20263.195.000 kr.30.429 kr./m²
Højgårdstoften 60
2630 Taastrup		105 m²30 m14-05-20263.300.000 kr.31.429 kr./m²
Højgårdstoften 76
2630 Taastrup		105 m²65 m01-05-20243.300.000 kr.31.429 kr./m²
Højgårdstoften 46
2630 Taastrup		105 m²67 m04-07-20252.950.000 kr.28.095 kr./m²
Højgårdstoften 168
2630 Taastrup		105 m²128 m21-04-20243.050.000 kr.29.048 kr./m²
Højgårdstoften 143
2630 Taastrup		105 m²137 m16-02-20243.250.000 kr.30.952 kr./m²
Højgårdstoften 145
2630 Taastrup		105 m²147 m24-11-20253.599.000 kr.34.276 kr./m²
Højgårdstoften 155
2630 Taastrup		105 m²152 m20-02-20263.595.000 kr.34.238 kr./m²
Højgårdstoften 91
2630 Taastrup		105 m²157 m14-09-20263.950.000 kr.37.619 kr./m²
Højgårdstoften 216
2630 Taastrup		105 m²176 m02-07-20242.900.000 kr.27.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden