Højgårdsvangen 4

Villa · 141 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 867 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.427 kr/m².3.845.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjgårdsvangen gns: 30.841 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+30,30 pct.
3Vores vurdering3.789.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,79 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.789.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvangen 5 8382 Hinnerup	146 m²	98 m	22-01-2025	4.395.000 kr.	30.103 kr./m²
Højgårdsvangen 7 8382 Hinnerup	209 m²	109 m	18-10-2025	6.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Skovsangervej 1 8382 Hinnerup	140 m²	400 m	12-09-2025	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Svalevej 3 8382 Hinnerup	140 m²	475 m	01-03-2024	2.840.000 kr.	20.286 kr./m²
Bogfinkevej 20 8382 Hinnerup	147 m²	218 m	08-09-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Skovsangervej 15 8382 Hinnerup	138 m²	397 m	11-08-2025	4.075.000 kr.	29.529 kr./m²
Dalvænget 8 8382 Hinnerup	144 m²	467 m	25-08-2026	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Kildevangen 20 8382 Hinnerup	148 m²	245 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Haarvej 5 8382 Hinnerup	139 m²	529 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Dalvænget 12 8382 Hinnerup	144 m²	492 m	26-06-2024	4.175.000 kr.	28.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu