Højgårdsvej 10

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.550 kr/m².2.962.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdsvej gns: 20.895 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.143 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.305.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.143.544 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.305.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2022majEjerskifte2.650.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.143.544 kr.
2017jan.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 14 8362 Hørning	152 m²	50 m	01-02-2025	2.275.000 kr.	14.967 kr./m²
Højgårdsvej 23 8362 Hørning	157 m²	176 m	02-09-2025	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²
Højgårdsvej 27 8362 Hørning	127 m²	217 m	06-09-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Højgårdsvej 30 8362 Hørning	127 m²	226 m	18-02-2026	3.100.000 kr.	24.409 kr./m²
Syrenvænget 14 8362 Hørning	145 m²	137 m	09-11-2025	3.150.000 kr.	21.724 kr./m²
Snerlevænget 17 8362 Hørning	145 m²	215 m	03-06-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Rosenvænget 68 8362 Hørning	149 m²	255 m	10-06-2026	2.950.000 kr.	19.799 kr./m²
Liljevænget 22 8362 Hørning	149 m²	335 m	16-04-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Møllevænget 41 8362 Hørning	145 m²	402 m	15-06-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Erantisvænget 21 8362 Hørning	146 m²	468 m	13-10-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu