Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Højgaardsvej 1A

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.133 kr/m².2.665.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgaardsvej gns: 17.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.054.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,00 pct. siden jun. 2000
241k967k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.046.000 kr.I dag · vores estimat3.054.282 kr.Markedet · 1992697.544 kr.Markedet · 1993814.912 kr.Markedet · 1994773.840 kr.Markedet · 1995744.192 kr.Markedet · 1996790.840 kr.Markedet · 1997783.088 kr.Markedet · 1998822.936 kr.Markedet · 19991.153.824 kr.Markedet · 20001.124.992 kr.Markedet · 20011.095.888 kr.Markedet · 20021.250.384 kr.Markedet · 20031.255.960 kr.Markedet · 20041.232.432 kr.Markedet · 20051.500.352 kr.Markedet · 20061.572.024 kr.Markedet · 20071.632.272 kr.Markedet · 20081.848.376 kr.Markedet · 20092.022.592 kr.Markedet · 20101.744.744 kr.Markedet · 20111.717.136 kr.Markedet · 20121.436.296 kr.Markedet · 20131.713.600 kr.Markedet · 2014942.072 kr.Markedet · 20151.411.272 kr.Markedet · 20161.457.104 kr.Markedet · 20171.642.472 kr.Markedet · 20181.735.632 kr.Markedet · 20191.901.688 kr.Markedet · 20202.040.000 kr.Markedet · 20212.253.384 kr.Markedet · 20223.054.288 kr.Markedet · 20232.300.032 kr.Markedet · 20242.686.408 kr.Markedet · 20252.604.672 kr.Markedet · 20262.813.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.046.000 kr.
I dag · vores estimat
3.054.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.046.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgaardsvej 3A
8300 Odder		117 m²26 m12-01-20252.395.000 kr.20.470 kr./m²
Aahaven 21
8300 Odder		138 m²118 m30-11-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Torvald Køhlsvej 49
8300 Odder		137 m²341 m11-11-20253.650.000 kr.26.642 kr./m²
Aahaven 18
8300 Odder		133 m²252 m18-07-20253.100.000 kr.23.308 kr./m²
Stampmøllevej 11
8300 Odder		128 m²136 m06-12-20252.598.000 kr.20.297 kr./m²
Christianslund 35
8300 Odder		133 m²433 m01-08-20242.565.000 kr.19.286 kr./m²
Saloparken 47
8300 Odder		134 m²542 m01-02-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²
Stampmøllevej 46A
8300 Odder		133 m²498 m27-04-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Enghaven 2
8300 Odder		140 m²472 m11-02-20252.698.000 kr.19.271 kr./m²
Rønhøjvej 3
8300 Odder		130 m²395 m17-03-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden