Højgårdsvej 25, Voel

Landejendom · 200 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 558.862 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 558862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.978.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.295 kr/m².5.467.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)558862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.525.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+348,02 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 2.572.500 kr.
31. aug. 2000 · Alm. Salg: 2.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 11.525.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, familiehandel2.572.500 kr.
jun.Ejerskifte2.572.500 kr.
1975Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	1,3 km	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	1,5 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	2,5 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	1,7 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Purhusvej 14 8600 Silkeborg	198 m²	4,5 km	29-06-2025	4.270.000 kr.	21.566 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	4,7 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	4,9 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Anedalvej 5 8600 Silkeborg	186 m²	4,8 km	22-03-2025	4.955.000 kr.	26.640 kr./m²
Linå Bygade 1 8600 Silkeborg	137 m²	3,0 km	27-06-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge 8600 Silkeborg	204 m²	5,4 km	14-10-2025	6.500.000 kr.	31.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu