Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Højgårdvej 38, Tjørring

Villa · 178 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 178 m².2.664.838 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.033.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,91 pct. siden jan. 2026
720k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.725.000 kr.I dag · vores estimat2.033.952 kr.Markedet · 1992725.350 kr.Markedet · 1993801.000 kr.Markedet · 1994864.902 kr.Markedet · 1995795.126 kr.Markedet · 1996948.740 kr.Markedet · 1997945.002 kr.Markedet · 19981.030.620 kr.Markedet · 19991.147.388 kr.Markedet · 20001.168.748 kr.Markedet · 20011.172.130 kr.Markedet · 20021.259.884 kr.Markedet · 20031.177.470 kr.Markedet · 20041.128.698 kr.Markedet · 20051.324.320 kr.Markedet · 20061.517.806 kr.Markedet · 20071.730.516 kr.Markedet · 20082.024.928 kr.Markedet · 20091.722.506 kr.Markedet · 20101.606.450 kr.Markedet · 20111.916.526 kr.Markedet · 20121.578.148 kr.Markedet · 20131.961.560 kr.Markedet · 20141.710.758 kr.Markedet · 20151.962.272 kr.Markedet · 20161.874.518 kr.Markedet · 20171.588.116 kr.Markedet · 20182.063.554 kr.Markedet · 20191.914.924 kr.Markedet · 20202.294.598 kr.Markedet · 20212.472.242 kr.Markedet · 20222.668.932 kr.Markedet · 20232.527.600 kr.Markedet · 20242.578.152 kr.Markedet · 20252.322.722 kr.Markedet · 20262.368.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdvej 30, Tjørring
7400 Herning		157 m²105 m01-10-20252.700.000 kr.17.197 kr./m²
Højgårdvej 17, Tjørring
7400 Herning		161 m²293 m30-10-20251.825.000 kr.11.335 kr./m²
Højgårdvej 25, Tjørring
7400 Herning		213 m²206 m13-12-20232.525.000 kr.11.854 kr./m²
Højgårdvej 27, Tjørring
7400 Herning		140 m²189 m14-08-20241.687.500 kr.12.054 kr./m²
Højgårdvej 28, Tjørring
7400 Herning		110 m²121 m03-03-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Højgårdvej 34, Tjørring
7400 Herning		107 m²64 m16-12-20231.316.000 kr.12.299 kr./m²
Højgårdvej 6, Tjørring
7400 Herning		114 m²417 m11-05-20261.545.000 kr.13.553 kr./m²
Lyshøjen 5, Tjørring
7400 Herning		180 m²132 m31-10-20241.645.000 kr.9.139 kr./m²
Frøskovparken 46, Tjørring
7400 Herning		181 m²289 m28-04-20253.585.000 kr.19.807 kr./m²
Frøskovparken 66, Tjørring
7400 Herning		186 m²310 m17-02-20253.570.000 kr.19.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden