Højholdtsvej 2, Østerballe

Fritidshus · 77 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.524 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØsterballeMedian pris/m² for fritidshus i Østerballe (5450, sidste 24 mdr.): 19.417 kr/m² × 77 m².1.495.109 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.170.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,81 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 565.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte505.000 kr.
2001apr.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højholdtsvej 6, Østerballe 5450 Otterup	67 m²	65 m	21-11-2023	1.180.000 kr.	17.612 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 8 5450 Otterup	75 m²	120 m	27-03-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Rigmorsvej 5, Østerballe 5450 Otterup	70 m²	165 m	08-02-2024	1.430.000 kr.	20.429 kr./m²
Niels Eriksens Vej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	824 m	19-03-2026	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Kollundsvej 8, Østerballe 5450 Otterup	70 m²	212 m	23-04-2024	1.040.000 kr.	14.857 kr./m²
Ausasvej 3, Østerballe 5450 Otterup	69 m²	164 m	01-07-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Ausasvej 3, Østerballe 5450 Otterup	69 m²	164 m	27-11-2024	886.000 kr.	12.841 kr./m²
Østerballevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	809 m	08-04-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Nørholmsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	67 m²	101 m	30-04-2026	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Østparken 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	79 m²	992 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu